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                        房貸共同還款人要參與還貸嗎?當共同還款人要注意什么
                        瀏覽:2276 | 更新:2022-12-18 17:01:11

                        貸款買房如果能力不夠的話銀行是可能會要求添加共同還款人,有了共同還款人房貸就很好辦下來了。那么房貸共同還款人要參與還貸嗎?

                        房貸共同還款人是需要參與還貸的,房貸會優先從主貸人的銀行卡中扣款,如果主貸人不能還款銀行可以要求共同還款人還款,如果主貸人持續不能還款的話,共同還款人需要在主貸人不能還款的期間償還房貸,如果兩人都不還款的話銀行是可以追究兩人還款義務的。



                        當共同還款人要注意什么

                        借款人還款能力

                        大家在為別人充當共同還款人時,一定要了解一下對方是否具有較強的還款能力。因為作為共同貸款人,也是存在還款的責任的,如果主貸人無法還款,共同貸款人就必須要還款。

                        借款人信用

                        有的借款人在有能力還款的情況下,也會選擇拒絕還款。這樣,共同還款人就不得不代為還款了。為了避免這樣的事發生,大家需要了解對方的信用如何。

                        自身還款能力

                        在借款人無力還款的情況下,共同還款人需要代為還款。因此,大家要確保自己有足夠的還款能力。否則,自己的征信就很有可能會出現不良記錄。

                        個人征信對貸款買房有什么影響

                        當我們向銀行提交貸款申請時,銀行就會要求我們提供個人信用報告來判斷能否貸款。(個人信用報告和個人征信報告這兩個名詞是同一個概念,個人信用報告是個人征信報告的俗稱。)

                        如果我們信用狀況好的可能得到優惠,而有過逾期記錄的可能就要提價,甚至是無法獲得貸款??梢哉f,個人征信報告是個人的經濟身份證。

                        而在報告中,銀行會通過查看借款人征信報告中的“歷史還款記錄”,判斷其還款意愿。查看“借款筆數”、“對外擔保情況”等,判斷是否批貸及批貸額度。如果信用良好,銀行額度也充裕的話,放貸速度會較快。如果有逾期記錄,銀行在放貸時會更加慎重,不利于獲得貸款或增加貸款成本。



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